ライオンズマンション綱島東

  • 神奈川県横浜市鶴見区駒岡五丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩21分

  • 1996年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
3,480万円
52.6万円/㎡
相場
3,631万円
54.9万円/㎡
1,778
3,013
4,248
5,483
AI査定結果
推定相場価格
3,631万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,013万円〜4,248万円
45.6万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション綱島東
3,480万円（52.6万円/㎡）/ 4階 / 66.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,480万円52.6万円4階 66.15㎡ 3LDK南
2024/11/303,398万円56.9万円3階 59.74㎡ 3LDK西
2024/11/213,100万円51.9万円5階 59.74㎡ 3LDK北
2024/10/153,498万円58.6万円3階 59.74㎡ 3LDK西
2024/10/063,698万円61.9万円3階 59.74㎡ 3LDK北
2024/07/203,280万円57.5万円7階 57.01㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ライオンズマンション綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅21分 3,480万円52.6万円66.15㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年37戸RC
2024/03/03ライオンズマンション綱島第6
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅25分 3,298万円53.2万円62㎡3LDK7階 / 7階建 南西1997年56戸RC
2024/04/14ライオンズマンション綱島第7
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅33分 3,380万円49.2万円68.74㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年38戸RC
2025/03/18コスモ綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅26分 3,390万円50.5万円67.19㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年26戸RC
2025/06/16サングレイスガーデン綱島
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅21分 4,180万円59.6万円70.1㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市鶴見区では6.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して17.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市鶴見区
64.0万円/㎡
前年比-6.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション綱島東
所在地神奈川県横浜市鶴見区駒岡五丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩21分
築年月1996年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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