1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
横浜市鶴見区
54.3万円/㎡
前年比-0.1%
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ライオンズマンション綱島東
神奈川県横浜市鶴見区駒岡五丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩21分
1996年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より13.6%割高
相場
3,431万円
57.4万円/㎡
2,242
3,034
3,827
4,620
AI査定結果
推定相場価格
3,431万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,034万円〜3,827万円
50.8万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月16日
ライオンズマンション綱島東
3,898万円（65.2万円/㎡）/ 4階 / 59.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 3,898万円 | 65.2万円 | 4階 | 59.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/20 | 4,399万円 | 66.5万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 3,999万円 | 65.7万円 | 3階 | 60.9㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/07/05 | 3,480万円 | 52.6万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,398万円 | 56.9万円 | 3階 | 59.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/21 | 3,100万円 | 51.9万円 | 5階 | 59.74㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/21 | 3,498万円 | 58.6万円 | 3階 | 59.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 3,698万円 | 61.9万円 | 3階 | 59.74㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/20 | 3,280万円 | 57.5万円 | 7階 | 57.01㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,898万円 | 65.2万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/17 | ロワール鶴見駅前 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅3分 | 4,580万円 | 64.3万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/05 | マイキャッスル鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅4分 | 3,280万円 | 61.6万円 | 53.21㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ダイアパレス鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅7分 | 3,630万円 | 66.0万円 | 54.96㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2023/10/14 | グランパーク鶴見 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 国道駅14分 | 2,990万円 | 58.6万円 | 51.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/07 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 3,180万円 | 50.0万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅26分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/24 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅23分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、横浜市鶴見区では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して20.1%割高です。
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